李嘉诚抄底香港恒大中心?长江实业回应“承认入标”

liukang20242周前998吃瓜279
新京报讯 (记者段文平)坐落香港的我国恒大中心项目再传出售音讯。据7月28日商场音讯显现,恒大正寻求出售坐落香港湾仔的我国恒大中心物业,商场估值约90亿港元,而李嘉诚宗族旗下长实集团有意购入。对此,长江实业集团回应记者称,承认已入标“湾仔告士打道38号我国恒大中心”项目。
揭露材料显现,我国恒大中心是一栋甲级写字楼,坐落香港湾仔告士打道38号,附近香港金钟及湾仔地铁站、香港差人总部、香港会展中心,毗连维多利亚港湾,共26层,占地面积为2138.8平方米,总楼面面积为3.21万平方米。
该项目原名为美国万通大厦,恒大于2015年11月份以125亿港元从华人置业手中购进,后更名为“我国恒大中心”。据了解,其时的成交总价是香港商厦生意的最高纪录,创下了每平方英尺单价的最高纪录。
不过后续由于堕入资金链危机,恒大将恒大中心物业摆上货架。上一年8月份,商场音讯称,恒大计划出售我国恒大中心项目,在谈的企业包含越秀地产,估量出价格105亿港元。不过,两个月后,越秀地产退出关于我国恒大中心的收买。
此次,长江实业承认入标我国恒大中心项目,意味着该项意图出售跨出实质性的一步。
值得重视的是,90亿港元的估值仅为恒大6年前125亿港元收买价的七折左右。
对此,汇生世界本钱总裁黄立冲剖析称,近期香港的写字楼租金跌落,物业估值跟着租金跌落归于正常,估量未来或会有所反弹,现在确实是个捡便宜货的时机,“长江肯定是算过账,觉得合算才招标的。”
闻名地产剖析师严跃进以为,90亿港元的估值,关于长江实业来说确实是抄底。当然除了长江实业是否最终能竞标成功外,其他的出资者由于长江实业介入,而增大对此类物业出资的爱好和活跃性,这种可能性也是存在的。从恒大的视点看,相似买卖热度上升,也有助于其回笼资金。
关于恒大来说,处理资金问题火烧眉毛,恒大也屡次表明,正在活跃推动重组作业,预期将于7月底前发布开始重组计划。
修改 杨娟娟
校正 卢茜
告发/反应

相关文章

作业78年的香港“超人”李嘉诚正式交棒,称退休后如常上班

李嘉诚 东方IC 材料图5月10日,香港“超人”李嘉诚正式退休的日子总算降临。而李嘉诚一手建立起来的长和系商业帝国,也将由他的长子李泽钜全权接手,李泽钜将成为长和集团新一任的主席。但即使如此,有关李...

李嘉诚的长江实业打败竞争对手,以11亿美元的贱价抢占更多土地

文/Robert Olsen跟着长江实业控股以87亿港元(合11亿美元)的相对较低价格获得了香港前启德机场的一块住所开发用地,李嘉诚商业帝国旗下的这家地产子公司在其土地储备中又添加了一块土地。中标价相...

港股渡劫,关李嘉诚什么事儿?

1990年1月18日上午,李嘉诚步入公民大会堂,有一位白叟在那里等待着与他的第2次会晤。当时年已85岁的白叟对他说,“我争夺活到97年,在我国回收香港之后,到自己的土地上走一走,看一看。”惋惜时刻过得...

总算 成都对李嘉诚出手了

来历:深蓝财经原标题:总算,成都对李嘉诚出手了【中新经纬·深蓝财经联合创造】两个月前,李嘉诚名下公司出售成都南城都汇项目的音讯在网上迅速传播。结合李嘉诚近几年的一系列操作,这一行为再次引发“撤资”争议...

54岁站上前台:善于李嘉诚光环之下的长和系“太子”李泽钜

李泽钜,现任长和系的副主席,不久之后将继任长和系新一任的“掌门人”。不过,比起在长和系下多家公司具有的这些头衔,李泽钜更知名的称号仍是“超人李嘉诚的长子”。“超人李嘉诚的长子”李泽钜。本文图片均来自视...

李嘉诚全资公司增持长江实业30万股 涉资1565.55万港元

观念网讯:3月29日,观念新媒体了解到,李嘉诚全资具有公司近来购入长江实业股份,平均价为每股港币52.1850元,共购入长江实业30万股,涉资1565.55万港元。因而,李嘉诚依据证券及期货法令,被视...

友情链接: