李嘉诚“卖港口” 是出于地缘政治避险的考量？
相关文章
跟着长江实业控股以87亿港元（合11亿美元）的相对较低价格获得了香港前启德机场的一块住所开发用地，李嘉诚商业帝国旗下的这家地产子公司在其土地储备中又添加了一块土地。
中标价相当于每平方英尺6,138港元，长江实业履行董事吴佳庆以为这个价格“十分合理”。
她说:“该项目坐落宋皇台地铁站上方，地理位置优胜，并有方案中的地下商业街衔接九龙城的传统区域和启德地铁站，估计建成后的中小型住所将十分受欢迎。”
该地块的其他竞标者包含李兆基的恒基兆业地产和吴光正的会德丰等房地产巨子，以及由吕志和的嘉华集团、吴氏宗族的信和置业和罗氏宗族的鹰君集团组成的财团。
莱坊(Knight Frank)估值与咨询高档总监方耀明表明:“这一价格必定低于成果发布和投标完毕前的商场预期。”
他说:“一方面，这主要是由于该地块的规划较大，以及包含加息在内的商场不确定性，另一方面，开发商在开发该地块时需求满意几个特别条件。”
整个地块的总建筑面积为142万平方英尺，由3个独立地块组成，每个地块的可建筑面积都有约束。投标条件还要求长江实业在项目内兴修一间安老院及幼儿护理中心。
现在，香港住所商场遭到出售下滑和新屋供给不断添加的冲击，但长江实业一直在弥补土地储备。
这家地产巨子本年经过政府投标进行了四次收买，最近一次是在不到一周前，以11.6亿港元的价格中标西营盘一处住所用地。长江实业的其他收买项目还包含10月份以46亿港元收买屯门一处住所用地，以及3月份以59.9亿港元收买土瓜湾一处用地。
启德地块在2020年未能出售，由于没有一个出价到达其底价，所以香港政府将其从商业用处从头规划为住所用处。
本文译自https://www.forbes.com/sites/robertolsen/2022/12/22/li-ka-shings-ck-asset-tops-rivals-to-grab-more-land-at-bargain-price-of-11-billion/?sh=202c1792292a
李嘉诚的长江实业打败竞争对手，以11亿美元的贱价抢占更多土地
文/Robert Olsen跟着长江实业控股以87亿港元（合11亿美元）的相对较低价格获得了香港前启德机场的一块住所开发用地，李嘉诚商业帝国旗下的这家地产子公司在其土地储备中又添加了一块土地。中标价相...
李嘉诚清空港口扰动世界航运，或对我国世界海运形成影响
【#李嘉诚清空港口扰动世界航运# ，或对我国世界海运形成影响】据南方日报报导，3月4日，李嘉诚旗下的长江和记实业有限公司宣告，将以228亿美元向贝莱德牵头的财团出售掩盖亚欧美洲23个国家的43个港口财...
54岁站上前台：善于李嘉诚光环之下的长和系“太子”李泽钜
李泽钜，现任长和系的副主席，不久之后将继任长和系新一任的“掌门人”。不过，比起在长和系下多家公司具有的这些头衔，李泽钜更知名的称号仍是“超人李嘉诚的长子”。“超人李嘉诚的长子”李泽钜。本文图片均来自视...
热搜爆了！李嘉诚，大音讯
3月15日，#李嘉诚要卖43个港口给美国企业##李嘉诚要卖港口官方转发莫单纯勿模糊# 论题冲上热搜。李嘉诚再抛财物！港澳办转发锐评：有关企业要好好想想，要站在什么态度、站在哪一边！3月13日，国务院港...
科技神回复 雷军会晤李嘉诚介绍小米新机：“你要是买的话我给你个F码”
娃哈哈推出一款主打护眼的饮料，走微商途径；比尔盖茨花1亿人民币买马场，送女儿当结业礼物……晚间回想一下有哪些不容错失的科技新闻和网友的神回复。娃哈哈推出一款主打护眼的饮料，走微商途径娃哈哈和浙江中南控...
作业78年的香港“超人”李嘉诚正式交棒，称退休后如常上班
李嘉诚 东方IC 材料图5月10日，香港“超人”李嘉诚正式退休的日子总算降临。而李嘉诚一手建立起来的长和系商业帝国，也将由他的长子李泽钜全权接手，李泽钜将成为长和集团新一任的主席。但即使如此，有关李...